Ouverture de mur porteur à Lyon
Étude de structure, étaiement, pose de la poutre et reprise de charge. Ouverture chiffrée après visite, à partir de 150 €.
Voir la prestationCe que nous faisons
Cloisons, faux plafonds, sols, cuisine et salle de bains : nous remettons l'appartement à l'état brut avant la rénovation.
Pour un curage d'appartement à Villeurbanne, les gravats descendent en sacs, par l'escalier protégé.
Un mur porteur tient l'immeuble. Nous l'ouvrons après l'étude d'un bureau d'études et le vote de la copropriété.
Pour une ouverture de mur porteur à Villeurbanne, les étais restent en place jusqu'à la pose de la poutre.
Garage, véranda, annexe ou maison entière : nous faisons aussi la démolition partielle ou totale, avec le terrain rendu propre.

Le bâti
Selon l'INSEE (recensement 2023), 91,6 % des logements de Villeurbanne sont des appartements. Les maisons ne pèsent que 4,8 %.
Près d'une résidence principale sur trois a été achevée avant 1971. Les autres sont plus récentes, souvent d'après 1990.
En copropriété, trois points se règlent avant le début du chantier :

Urbanisme
Villeurbanne relève du PLU-H de la Métropole de Lyon. Nous lisons les règles de votre parcelle avant de chiffrer.
Le permis de démolir est requis quand le bâtiment est protégé : monument historique, site patrimonial remarquable, élément bâti protégé au PLU-H. Il l'est aussi quand la commune l'a instauré.
Nous vérifions le régime de votre adresse avant tout démarrage. Le dossier se dépose en mairie, avec les pièces listées sur la fiche officielle du permis de démolir.
Le quartier des Gratte-Ciel est un site patrimonial remarquable, issu de l'AVAP approuvée en 2013. Le permis de démolir y est obligatoire, et l'architecte des Bâtiments de France donne son avis.
La Métropole publie le plan et le règlement du SPR des Gratte-Ciel : nous y situons votre immeuble à la visite. L'hôtel de ville et la villa Lafont, inscrits aux monuments historiques, ont aussi leurs abords protégés.

Accès et gravats
Dans une rue d'immeubles, la benne se pose sur la chaussée. Nous demandons l'arrêté de stationnement à la mairie avant la livraison.
Vous videz vous-même une cave ou un local ? Une location de benne à Villeurbanne suffit, livrée par nos camions.
La Métropole impose aux entreprises le tri des déchets en huit flux, sous peine d'une amende de 3 750 €. Bois, plâtre, métal et gravats partent donc chacun vers leur centre de recyclage.

Tarifs
Un curage d'appartement dure trois à sept jours. Dans le SPR des Gratte-Ciel, le permis de démolir s'instruit en trois mois au lieu de deux. C'est aussi le cas près d'un monument.

Questions fréquentes
Autour de Villeurbanne
Notre adresse est à Lyon 3e, rue Villeroy. La visite technique est gratuite à Villeurbanne comme dans les communes voisines.
Nos prestations
Étude de structure, étaiement, pose de la poutre et reprise de charge. Ouverture chiffrée après visite, à partir de 150 €.
Voir la prestationPermis de démolir, démolition à la pelle ou au grappin, gravats évacués et terrain nivelé. À partir de 1 290 €.
Voir la prestationAppartement, plateau de bureaux ou local remis à l'état brut : cloisons, faux plafonds, sols et réseaux déposés. À partir de 500 €.
Voir la prestationDiagnostic amiante, retrait par une entreprise certifiée, puis démolition et évacuation : un seul chantier, un seul interlocuteur.
Voir la prestationBennes de 3 à 30 m³ livrées par nos camions, gravats, tout-venant, déchets verts et encombrants. À partir de 180 € HT.
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Informations pratiques
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