Faut-il retirer la dalle après la démolition ?

Pour construire du neuf, le constructeur veut en général un terrain sans dalle ni fondations. Nous les cassons et nous les évacuons. Pour vendre le terrain ou en faire un jardin, la dalle peut rester sous une couche de terre. Nous en parlons à la visite, devant la parcelle.

Pouvez-vous démolir une piscine enterrée ?

Oui, c'est une démolition partielle. Nous cassons le bassin, nous évacuons les gravats et nous remblayons la fosse. Le jardin retrouve un terrain plat, prêt à être engazonné ou construit.

Que dois-je faire avant le début du chantier ?

Sortir de la maison ce que vous gardez, et demander la coupure des compteurs. Nous vous donnons la liste à la visite. Le reste se prépare avec nous, permis compris.

Faut-il prévenir les voisins ?

C'est conseillé. Nous vous donnons à la visite les jours de bruit et de passage du camion, à leur transmettre. Pour une maison mitoyenne, le mur commun reste debout. Un état des lieux avec photos se fait avec le voisin avant le chantier.

Puis-je faire démolir la maison et garder le garage ?

Oui. Nous démolissons la maison et nous laissons le garage debout, raccord repris du côté démoli. Dites-le dès l'appel : la visite sert aussi à vérifier que le garage tient seul.

Entreprise de démolition à Saint-Priest : maison, garage et annexes

Prestations

Démolition de maison, de garage et d'intérieur à Saint-Priest

Démolition totale de maison

La maison est démolie par le haut : toiture, planchers, puis murs. Le terrain est rendu nivelé, prêt pour le constructeur ou la vente.

Pour une démolition de maison à Saint-Priest, nous préparons aussi avec vous le permis et les diagnostics.

Garage, véranda, abri ou piscine

C'est une démolition partielle : le reste de la maison reste debout. Nous reprenons le point de liaison, mur rebouché ou toiture refermée.

Démolition intérieure et mur porteur

Pour rénover une maison sans la démolir, nous déposons cloisons, sols et plafonds. Un mur porteur s'ouvre après étude de structure, sous étais.

Demander un devis gratuit 06 17 50 42 10

Dépendances en pierre et bois démolies près de Lyon, maison principale conservée

Les maisons

Les pavillons de Saint-Priest et leur démolition

Selon l'INSEE (recensement 2023), Saint-Priest compte 5 433 maisons, soit près d'un logement sur quatre.

Le parc est surtout d'après-guerre : 24,2 % des résidences principales datent de 1946 à 1970, et 34,6 % de 1971 à 1990.

Avant de chiffrer une maison, nous regardons à la visite :

L'accès des engins. Largeur du portail, allée, recul par rapport à la rue.
Les arbres et la clôture à garder. Ils sont repérés puis protégés pendant le chantier.
Les réseaux enterrés. Eau, gaz et électricité sont repérés avant le passage de la pelle.
Les matériaux. Une maison d'avant juillet 1997 passe par le repérage amiante.

Dépose de toiture depuis une nacelle sur une maison du Rhône

Urbanisme

Faut-il un permis de démolir à Saint-Priest ?

Ce que dit le PLU-H

Saint-Priest relève du PLU-H de la Métropole de Lyon. Il peut protéger un bâtiment ou un élément de façade : nous le vérifions sur votre parcelle.

Les cas où le permis est obligatoire

Saint-Priest n'a pas de site patrimonial remarquable. Le permis de démolir reste requis pour un bâtiment protégé ou aux abords d'un monument historique. Il l'est aussi quand la commune l'a instauré.

La fiche du permis de démolir sur service-public.gouv.fr donne la liste complète et le formulaire à déposer en mairie.

Près du château de Saint-Priest

Le château est inscrit en partie aux monuments historiques depuis 1984. Pour une maison proche, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis.

Nous ne démarrons jamais avant de connaître le régime de votre adresse.

Corps de ferme en pisé démoli au grappin dans le Rhône, avant le dégagement du terrain

Accès et gravats

Accès, benne et gravats à Saint-Priest

Devant une maison, la benne se pose dans l'allée ou le jardin quand l'accès est assez large : aucune démarche. Sur la rue, nous demandons l'arrêté de stationnement.

Pour vider un garage vous-même avant la démolition, une benne à gravats à Saint-Priest est livrée dès 180 € HT.

Les déchèteries de la Métropole refusent les camions de plus de 3,5 tonnes et les véhicules à benne. Les gravats d'une démolition partent donc vers des centres de tri pour les entreprises, triés par nature.

Benne à gravats posée sur la chaussée d'une rue résidentielle, près de Lyon

Tarifs

Prix d'une démolition de maison à Saint-Priest en novembre 2026

Ouverture de mur porteurétude de structure, étaiement et poutreà partir de 150 €
Démolition intérieurecloisons, carrelage, plâtre, faux plafondsà partir de 500 €
Curage de bâtimentappartement ou local remis à l'état brutà partir de 500 €
Démolition partiellegarage, annexe, véranda, piscineà partir de 500 €
Démolition totale de maisonpermis, démolition, évacuation, terrain niveléà partir de 1 290 €
Désamiantage avant démolitionretrait par une entreprise certifiée, puis démolitionSur devis
Location de bennede 3 à 30 m³, livrée par nos camionsà partir de 180 € HT

Une maison entière demande quatre à huit semaines de chantier. Un garage ou une annexe, deux à quatre semaines. Le permis de démolir, quand il est requis, s'instruit en deux mois, trois près du château.

Demander un devis gratuit 06 17 50 42 10

Cuve enterrée dégagée à la mini-pelle avant son retrait, dans le Rhône

Questions fréquentes

Vos questions sur la démolition à Saint-Priest

Autour de Saint-Priest

Nous intervenons aussi autour de Saint-Priest

De Saint-Priest aux communes de l'est lyonnais, la visite et le devis sont gratuits.

Rhône · 69
Ain · 01
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Contact

Votre devis de démolition de maison à Saint-Priest

Informations pratiques

Téléphone06 17 50 42 10
Horaires24h/24, 7j/7
E-mailcontact@hk-service-demolition.fr
AdresseHK Service Démolition
53 Rue Villeroy, 69003 Lyon
SIRET812 740 538 00010

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